各潛在投標人：

廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（以下簡稱“招標人”）的委托，對曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)(項目編號：GDYD250597)進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。有關(guān)事項如下：

一、項目概述

1.1 項目編號：GDYD250597

1.2 項目名稱：曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)

1.3 資金來源及預(yù)算：

1.3.1 資金預(yù)算（投標上限價）：本項目總預(yù)算金額為2,040,000.00元，其中第一年預(yù)算金額為1,020,000.00元，第二年預(yù)算金額為1,020,000.00元。

1.3.2 資金來源：村集體資金

備注：投標人的投標報價不得高于本項目招標文件規(guī)定的資金預(yù)算，否則將被評定為無效投標。

1.4 項目內(nèi)容：

1.4.1 服務(wù)范圍：曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園A棟、B棟、C棟、D棟、E棟首層及二層、F棟首層及二層、G棟首層及二層、H棟管轄范圍內(nèi)（以下簡稱：轄區(qū)內(nèi)）的公共區(qū)域；（具體詳見招標文件第二部分“用戶需求書”）

1.4.2 投標人應(yīng)對項目內(nèi)全部招標內(nèi)容進行投標，不允許只對項目內(nèi)部分內(nèi)容進行報價；

1.4.3 本項目不允許有備選方案，否則將被視為無效投標；

1.4.4 服務(wù)期限：24個月，具體以合同簽訂時間為準。

二、合格投標人資格要求：

2.1 投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織（投標文件中須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋投標人公章）；

2.2 投標人獨立于招標人和招標代理機構(gòu)（投標人須按招標文件格式提供《資格聲明函》）；

2.3 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《資格聲明函》或提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

2.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供《資格聲明函》或提供2023年或2024年度的財務(wù)狀況報告或提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月的財務(wù)報表或提供基本開戶行出具的資信證明。

2.5履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供《資格聲明函》）

2.6投標人參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供《資格聲明函》）

2.7投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單?！菊f明：①以招標代理機構(gòu)于投標截止時間在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準。②在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共 0 條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄。③招標代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。④如失信記錄已失效，投標文件中須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋投標人公章】。

2.8 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標單位，不得參加同一招標項目投標；（投標人須按招標文件格式提供《資格聲明函》）

2.9 為招標項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標單位及附屬機構(gòu)，不得再參加該招標項目的其他招標活動。（投標人須按招標文件格式提供《資格聲明函》）

2.10 本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受分公司投標；

2.11 投標人必須在招標通平臺成功參與投標并在招標通平臺登記、獲取招標文件。

三、獲取招標文件

3.1 獲取時間：2025年08月15日08時30分至2025年08月20日17時30分，在標信通APP上免費獲取招標文件。

3.2 標書獲取鏈接：bs.ebidsun.com/OcXllx。

3.3 標書獲取方式：潛在投標人需在規(guī)定時間內(nèi)在標信通APP上線上獲取招標文件。（獲取招標文件的投標人，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標人及招標代理機構(gòu)均無責任承擔其是否符合合格投標人條件而引起的一切后果。）

3.4 線上獲取招標文件注意事項：

3.4.1 投標人參與投標前應(yīng)當在標信通APP完成用戶注冊和實名認證，并通過標信通APP獲取招標文件。本項目采用電子投標，投標人必須使用專用電子投標文件編輯工具制作文件，并通過系統(tǒng)上傳電子投標文件，電子簽章使用需要CA證書。具體詳見操作手冊：https://www.ebidsun.com/app/zbt.html，標信通APP技術(shù)支持聯(lián)系方式：400-658-7878。

3.4.2 報名獲取招標文件時請?zhí)峤灰韵沦Y料（以下資料均須加蓋投標人公章）：

3.4.2.1 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.4.2.2 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

四、提疑時間：投標人如有疑問，請于2025年08月21日17時00分前以書面形式發(fā)送加蓋公章的電子文檔到廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（電子郵箱：zgydzs@qq.com）。

五、答疑時間：2025年08月22日17時30分前將由招標代理機構(gòu)統(tǒng)一對收到的疑問進行書面答復(fù)，投標單位留意網(wǎng)上答疑文件，以網(wǎng)上發(fā)布答疑文件為準。如在上述規(guī)定時間內(nèi)未收到疑問的，視為無異議，將不發(fā)出答疑文件。

六、投標保證金

6.1 投標保證金金額：￥40,000.00元（大寫：人民幣肆萬元整）

6.2 繳納形式：保函或銀行轉(zhuǎn)賬，從投標人賬戶轉(zhuǎn)出。

6.2.1 采用保函形式交納：須在2025年09月05日12時00分前在標信通APP上繳納保函，保函購買鏈接：bh.ebidsun.com/TNAYnQ

注：如在2025年09月05日12時00分后在標信通APP上繳納保函的作無效處理。

6.2.2 采用銀行轉(zhuǎn)賬形式交納：須在2025年09月05日12時00分前從投標人賬號匯出并成功到達以下賬號（以銀行到賬時間為準，未按上述規(guī)定提交的按響應(yīng)無效處理）

投標保證金賬戶：

收款人：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

開戶銀行：工行中山翠亨新區(qū)支行

銀行賬號：2011022919200216125

注意事項：通過電子保函形式繳納保證金的，如遇開標或評標現(xiàn)場無法提取電子保函信息時，可提供電子保函打印件或購買憑證作為核驗憑證。相關(guān)憑證應(yīng)上傳至系統(tǒng)歸檔保存。

七、投標文件遞交地點：線上提交（標信通）和現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標文件，現(xiàn)場地點：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府第二辦公區(qū)5號樓204樓。

八、投標文件線上提交截止時間：2025年09月08日09時30分；現(xiàn)場遞交時間：2025年09月08日09時00分至2025年09月08日09時30分（北京時間）。

九、投標截止時間及開標評標時間：2025年09月08日09時30分（北京時間）。

十、開標評標地點：線上開標（標信通），現(xiàn)場地點：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府第二辦公區(qū)5號樓204樓。

十一、項目聯(lián)系人與聯(lián)系方式

11.1 招標人：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：陳小姐

電話：0760-89839888

11.2 招標代理機構(gòu)：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

聯(lián)系人：梁工

電話：0760-88713233/18024204257

十二、發(fā)布公告媒介

本項目公告在采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國燈飾之都網(wǎng)（http://www.zs.gov.cn/gzz/）、中山市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（http://www.zsszpt.cn/）、曹三村黨群服務(wù)中心公眾號、廣東遠東招標代理有限公司網(wǎng)（http://www.kaixingold.com/）上發(fā)布。

廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

2025年08月14日